エルグレースタワー大阪同心

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 25階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
9,998万円
150.3万円/㎡
相場
8,995万円
135.2万円/㎡
5,123
7,704
10,286
12,867
AI査定結果
推定相場価格
8,995万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,704万円〜10,286万円
115.8万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月17日
エルグレースタワー大阪同心
9,998万円（150.3万円/㎡）/ 6階 / 66.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は130.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/179,998万円150.3万円6階 66.52㎡ 3LDK北西
2026/05/0213,500万円164.8万円24階 81.92㎡ 3LDK南
2026/04/2510,980万円146.5万円6階 74.96㎡ 2LDK南
2026/04/1711,200万円149.4万円6階 74.96㎡ 2SLDK南
2026/04/137,980万円129.7万円13階 61.53㎡ 2LDK南
2026/04/139,998万円160.6万円16階 62.24㎡ 2LDK北東
2026/04/139,698万円145.8万円6階 66.52㎡ 3LDK北西
2026/03/178,480万円137.8万円13階 61.53㎡ 2LDK南
2026/03/1613,500万円150.0万円8階 90.01㎡ 3LDK南東
2026/02/1911,490万円172.7万円6階 66.52㎡ 3LDK北西
2026/02/1911,990万円192.6万円16階 62.24㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北東
2026/02/199,500万円142.8万円20階 66.52㎡ 2LDK北
2026/02/158,980万円145.9万円13階 61.53㎡ 2LDK南
2026/01/019,880万円155.2万円23階 63.64㎡ 2LDK北東
2025/12/2311,300万円125.5万円7階 90.01㎡ 1LDK+S南
2025/12/049,280万円123.8万円6階 74.96㎡ 2LDK南
2025/07/177,780万円117.0万円6階 66.52㎡ 3LDK北
2025/07/178,680万円139.5万円16階 62.24㎡ 2LDK北
2025/04/1011,800万円131.1万円7階 90.01㎡ 1LDK+S南
2025/02/0315,850万円161.9万円25階 97.87㎡ 3LDK+S北
2024/11/167,685万円124.9万円20階 61.53㎡ 2LDK南
2024/11/147,680万円124.8万円20階 61.53㎡ 2LDK南
2024/10/288,600万円105.0万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2024/08/309,880万円109.8万円6階 90.01㎡ 2LDK南
2024/08/079,880万円109.8万円6階 90.01㎡ 2LDK+S南東
2024/08/0611,500万円127.1万円21階 90.47㎡ 3LDK南
2024/07/288,980万円109.6万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2024/07/057,330万円110.2万円3階 66.52㎡ 3LDK北
2024/07/027,280万円109.4万円3階 66.52㎡ 3LDK北
2024/06/119,990万円121.9万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/05/0510,500万円128.2万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/04/269,880万円120.6万円15階 81.92㎡ 3LDK南
2024/04/1910,800万円131.8万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/04/169,980万円121.8万円22階 81.92㎡ 2LDK南
2024/03/217,580万円119.1万円23階 63.64㎡ 2LDK北東
2024/03/167,180万円112.8万円23階 63.64㎡ 2LDK北東
2024/02/206,280万円108.6万円18階 57.84㎡ 2LDK北
2024/02/209,280万円103.1万円4階 90.01㎡ 4LDK南
2024/02/156,480万円112.0万円18階 57.84㎡ 2LDK北
2024/01/186,500万円112.4万円18階 57.84㎡ 2LDK北
2024/01/179,280万円103.1万円4階 90.01㎡ 3LDK以上南
2023/09/019,500万円105.5万円4階 90.01㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17エルグレースタワー大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 9,998万円150.3万円66.52㎡3LDK6階 / 25階建 北西2016年143戸RC
2026/05/10パークナード新梅田アーバンパレス
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2026/04/29プレサンスロジェ梅田
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中津駅3分 8,880万円124.1万円71.55㎡3LDK8階 / 15階建 南東2018年98戸RC
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中崎町駅2分 7,980万円122.2万円65.31㎡3LDK9階 / 15階建 南2012年150戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積56.52㎡〜76.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エルグレースタワー大阪同心
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通大阪天満宮駅徒歩6分
築年月2016年
階数25階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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